信托打通城建融資市場(chǎng)化關(guān)節(jié)
來(lái)源：www.beiwo888.cn 時(shí)間：2004-03-31
——信托打通城建融資市場(chǎng)化關(guān)節(jié) 青島２億民間資本投向市政建設(shè)
通過(guò)信托機(jī)構(gòu)直接投資市政建設(shè)而獲取收益，目前在青島已成為市民的共識(shí)：自１月１２日青島海協(xié)信托向市民募集第一份投向城市建設(shè)的信托資金至今，該市至少已有２億元民間資本流向基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
１月１２日至２月１２日，青島海協(xié)信托實(shí)施發(fā)行第一份投向即墨市城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的信托計(jì)劃，在１５個(gè)有效工作日內(nèi)便募集到１１３２８萬(wàn)元的信托資金；簽訂合同１９８份，８０％以上投資者是青島普通群眾。由于規(guī)定合同額最少１０萬(wàn)元，許多人是親戚之間湊起錢來(lái)共簽一份合同，受益市民超過(guò)２００戶。３月１日，該信托機(jī)構(gòu)再次募集投向即墨市新西城區(qū)道路建設(shè)的信托資金，原定一個(gè)半月時(shí)間籌集８０００萬(wàn)元，結(jié)果２０天內(nèi)就籌措齊了。
一位青島市民說(shuō)：“信托收益比較高，何況還有即墨市人大批準(zhǔn)的財(cái)政擔(dān)保還本付息，風(fēng)險(xiǎn)很小?！?br> 據(jù)了解，以往城市基礎(chǔ)設(shè)施大多由政府部門壟斷投資建設(shè)和經(jīng)營(yíng)。即政府壟斷土地一級(jí)市場(chǎng)，經(jīng)過(guò)規(guī)劃、貸款修建道路等基礎(chǔ)設(shè)施，拉動(dòng)規(guī)劃區(qū)域的土地升值，從級(jí)差地租中收益并還貸款。其實(shí)，只要國(guó)家經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速健康發(fā)展，投資基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)是風(fēng)險(xiǎn)低收益高。國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行近年來(lái)１１０００億的貸款，大都是用于國(guó)家基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)以及地方政府的城市建設(shè)，不良資產(chǎn)率下降到不足１％，被評(píng)為僅次于國(guó)家財(cái)政部的３Ｂ＋級(jí)信用，便是很好的例證。
青島市財(cái)辦財(cái)金處負(fù)責(zé)人白友喜說(shuō)：“２００２年７月１８日，國(guó)家確定基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)對(duì)信托業(yè)開(kāi)放，這便為百姓投資修建了一條通道。去年１０月，經(jīng)銀監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)，青島市成立了海協(xié)信托投資公司，最終打通了城建融資市場(chǎng)化、多元化的關(guān)節(jié)?！?br>
通過(guò)信托機(jī)構(gòu)直接投資市政建設(shè)而獲取收益，目前在青島已成為市民的共識(shí)：自１月１２日青島海協(xié)信托向市民募集第一份投向城市建設(shè)的信托資金至今，該市至少已有２億元民間資本流向基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
１月１２日至２月１２日，青島海協(xié)信托實(shí)施發(fā)行第一份投向即墨市城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的信托計(jì)劃，在１５個(gè)有效工作日內(nèi)便募集到１１３２８萬(wàn)元的信托資金；簽訂合同１９８份，８０％以上投資者是青島普通群眾。由于規(guī)定合同額最少１０萬(wàn)元，許多人是親戚之間湊起錢來(lái)共簽一份合同，受益市民超過(guò)２００戶。３月１日，該信托機(jī)構(gòu)再次募集投向即墨市新西城區(qū)道路建設(shè)的信托資金，原定一個(gè)半月時(shí)間籌集８０００萬(wàn)元，結(jié)果２０天內(nèi)就籌措齊了。
一位青島市民說(shuō)：“信托收益比較高，何況還有即墨市人大批準(zhǔn)的財(cái)政擔(dān)保還本付息，風(fēng)險(xiǎn)很小?！?br> 據(jù)了解，以往城市基礎(chǔ)設(shè)施大多由政府部門壟斷投資建設(shè)和經(jīng)營(yíng)。即政府壟斷土地一級(jí)市場(chǎng)，經(jīng)過(guò)規(guī)劃、貸款修建道路等基礎(chǔ)設(shè)施，拉動(dòng)規(guī)劃區(qū)域的土地升值，從級(jí)差地租中收益并還貸款。其實(shí)，只要國(guó)家經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速健康發(fā)展，投資基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)是風(fēng)險(xiǎn)低收益高。國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行近年來(lái)１１０００億的貸款，大都是用于國(guó)家基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)以及地方政府的城市建設(shè)，不良資產(chǎn)率下降到不足１％，被評(píng)為僅次于國(guó)家財(cái)政部的３Ｂ＋級(jí)信用，便是很好的例證。
青島市財(cái)辦財(cái)金處負(fù)責(zé)人白友喜說(shuō)：“２００２年７月１８日，國(guó)家確定基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)對(duì)信托業(yè)開(kāi)放，這便為百姓投資修建了一條通道。去年１０月，經(jīng)銀監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)，青島市成立了海協(xié)信托投資公司，最終打通了城建融資市場(chǎng)化、多元化的關(guān)節(jié)?！?br>
(xintuo編輯)