信托打通城建融資市場化關節(jié)
來源:www.beiwo888.cn 時間:2004-03-31
——信托打通城建融資市場化關節(jié) 青島2億民間資本投向市政建設
通過信托機構直接投資市政建設而獲取收益,目前在青島已成為市民的共識:自1月12日青島海協(xié)信托向市民募集第一份投向城市建設的信托資金至今,該市至少已有2億元民間資本流向基礎設施建設。
?。痹拢保踩罩粒苍拢保踩眨鄭u海協(xié)信托實施發(fā)行第一份投向即墨市城市基礎設施建設的信托計劃,在15個有效工作日內(nèi)便募集到11328萬元的信托資金;簽訂合同198份,80%以上投資者是青島普通群眾。由于規(guī)定合同額最少10萬元,許多人是親戚之間湊起錢來共簽一份合同,受益市民超過200戶。3月1日,該信托機構再次募集投向即墨市新西城區(qū)道路建設的信托資金,原定一個半月時間籌集8000萬元,結果20天內(nèi)就籌措齊了。
一位青島市民說:“信托收益比較高,何況還有即墨市人大批準的財政擔保還本付息,風險很小?!?br> 據(jù)了解,以往城市基礎設施大多由政府部門壟斷投資建設和經(jīng)營。即政府壟斷土地一級市場,經(jīng)過規(guī)劃、貸款修建道路等基礎設施,拉動規(guī)劃區(qū)域的土地升值,從級差地租中收益并還貸款。其實,只要國家經(jīng)濟持續(xù)快速健康發(fā)展,投資基礎設施建設是風險低收益高。國家開發(fā)銀行近年來11000億的貸款,大都是用于國家基礎設施建設以及地方政府的城市建設,不良資產(chǎn)率下降到不足1%,被評為僅次于國家財政部的3B+級信用,便是很好的例證。
青島市財辦財金處負責人白友喜說:“2002年7月18日,國家確定基礎設施建設對信托業(yè)開放,這便為百姓投資修建了一條通道。去年10月,經(jīng)銀監(jiān)會批準,青島市成立了海協(xié)信托投資公司,最終打通了城建融資市場化、多元化的關節(jié)?!?br>
通過信托機構直接投資市政建設而獲取收益,目前在青島已成為市民的共識:自1月12日青島海協(xié)信托向市民募集第一份投向城市建設的信托資金至今,該市至少已有2億元民間資本流向基礎設施建設。
?。痹拢保踩罩粒苍拢保踩眨鄭u海協(xié)信托實施發(fā)行第一份投向即墨市城市基礎設施建設的信托計劃,在15個有效工作日內(nèi)便募集到11328萬元的信托資金;簽訂合同198份,80%以上投資者是青島普通群眾。由于規(guī)定合同額最少10萬元,許多人是親戚之間湊起錢來共簽一份合同,受益市民超過200戶。3月1日,該信托機構再次募集投向即墨市新西城區(qū)道路建設的信托資金,原定一個半月時間籌集8000萬元,結果20天內(nèi)就籌措齊了。
一位青島市民說:“信托收益比較高,何況還有即墨市人大批準的財政擔保還本付息,風險很小?!?br> 據(jù)了解,以往城市基礎設施大多由政府部門壟斷投資建設和經(jīng)營。即政府壟斷土地一級市場,經(jīng)過規(guī)劃、貸款修建道路等基礎設施,拉動規(guī)劃區(qū)域的土地升值,從級差地租中收益并還貸款。其實,只要國家經(jīng)濟持續(xù)快速健康發(fā)展,投資基礎設施建設是風險低收益高。國家開發(fā)銀行近年來11000億的貸款,大都是用于國家基礎設施建設以及地方政府的城市建設,不良資產(chǎn)率下降到不足1%,被評為僅次于國家財政部的3B+級信用,便是很好的例證。
青島市財辦財金處負責人白友喜說:“2002年7月18日,國家確定基礎設施建設對信托業(yè)開放,這便為百姓投資修建了一條通道。去年10月,經(jīng)銀監(jiān)會批準,青島市成立了海協(xié)信托投資公司,最終打通了城建融資市場化、多元化的關節(jié)?!?br>
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